3625 Rue Jean-Gascon app. 403

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 028 pi² (96 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,3 % à notre estimation (671 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
598 $/pi², soit −0,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (606 100 $).
Score de quartier 74.6/10 · transport 69.8 · marche 61.0.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo lumineux et contemporain offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Finitions de qualité, planchers de bois et aire de vie à concept ouvert où la cuisine s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Profitez d'un balcon privé avec une magnifique vue sur la ville et la montagne. Immeuble avec piscine intérieure et gym. Emplacement idéal près du Nouveau Saint-Laurent, de Bois-Franc et du REM. Présentement loué à 1 800 $/mois jusqu'au 1er juillet 2028.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 95,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Piscine: Intérieure
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur la ville, Sur la montagne
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
Taxes municipales: 3 592 $ (2026)
Taxes scolaires: 415 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 97 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 508 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	9'8" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher principale	4e niveau	12'6" X 13'6"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	9'8" X 12'	Bois
Salon	4e niveau	9'4" X 9'8"	Bois
Salle à manger	4e niveau	11'3" X 19'2"	Bois
Salle de lavage	4e niveau	8'0" X 7'8"	Bois