3625 Rue Jean-Gascon app. 516

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 394 pi² (130 m²)
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (891 700 $), écart +0,4 %.
Prix plus élevé que 89 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
642 $/pi², soit +6,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (906 000 $).
Score de quartier 74.6/10 · transport 69.8 · marche 61.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique Condo 3CAC 2 SDB dans l'immeuble Bella Vista situé au Nouveau St Laurent. Unité très ensoleillée, concept ouvert du salon/ salle à manger, cuisine , salle de lavage privé, climatisation centrale, grande terrasse commune au toit, stationnement intérieur + locker, salle de gym, piscine intérieur. Le locataire a renouvelé le bail jusqu'au 1er juillet 2027.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie habitable: 1 394 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Intérieure
Garage: Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Ouvre-porte é
Taxes municipales: 4 655 $ (2026)
Taxes scolaires: 545 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 137 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 594 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	5e	10' X 9'9"
Salon	5e	15' X 12'
Salle à manger	5e	15' X 12'
Chambre à coucher principale	5e	15' X 12'
Salle de bains	5e	9' X 6'9"
Chambre à coucher	5e	13' X 9'
Chambre à coucher	5e	13' X 9'
Salle de bains	5e	11' X 5'