3625 Rue Jean-Gascon app. 209

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 253 pi² (116 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,8 % à notre estimation (711 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 87 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
669 $/pi², soit +11,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (624 900 $).
Score de quartier 74.6/10 · transport 69.8 · marche 61.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un condo unique au coeur de Bois-Franc! Située dans le prestigieux immeuble Bella Vista, cette magnifique unité comprenant 2 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bains a été entièrement rénovée de A à Z, offrant des finitions modernes et élégantes. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un espace de vie raffiné et contemporain, sans pareil à Bois-Franc. Avec 1 espace de stationnement intérieur et un espace de rangement.Profitez des installations exceptionnelles de l'immeuble, incluant une piscine intérieure, un gym entièrement équipée et une terrasse sur le toit. Une occasion rare d''acquérir une propriété Clé en main

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 116,40 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Oscillo-battant
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Piscine: Creusée, Intérieure
Garage: Intégré, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, Réseau Express
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement inté
Taxes municipales: 3 974 $ (2026)
Taxes scolaires: 462 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 117 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 507 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
entrée	2e niveau	4'7" X 9'1"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	8'4" X 7'1"	Céramique
Cuisine	2e niveau	10'10" X 10'0"	Bois
Salle à manger	2e niveau	14'2" X 8'6"	Bois
Salon	2e niveau	11'8" X 14'8"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'2" X 16'0"	Bois
Bureau	2e niveau	12'11" X 9'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'1" X 8'2"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'3" X 8'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 15'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'4" X 10'11"	Céramique