14241 Boul. Cavendish app. 301

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 003 pi² (93 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,2 % à notre estimation (596 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
527 $/pi², soit −12,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 9 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (491 900 $).
Score de quartier 74.6/10 · transport 69.8 · marche 61.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez la vie moderne dans le secteur recherché de Bois-Franc avec ce magnifique condo au dernier étage, soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis sa construction. L'aire ouverte lumineuse crée une ambiance chaleureuse et accueillante, agrémentée de la climatisation centrale. Profitez de 2 balcons privés, dont un avec raccordement au gaz pour BBQ. Les 2 chambres sont spacieuses, avec un walk-in offrant du rangement supplémentaire. Avec ses finitions modernes et son aménagement bien pensé, ce condo est à distance de marche d'une école primaire et à proximité de tous les services essentiels.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 93,20 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Expr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé,
Taxes municipales: 3 120 $ (2026)
Taxes scolaires: 358 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 123 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 376 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	3e niveau	16'2" X 13'10"
Salle à manger	3e niveau	12'10" X 9'9"
Cuisine	3e niveau	12'10" X 9'9"
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	7'6" X 3'8"
Salle de bains	3e niveau	7'2" X 15'3"
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'11" X 14'10"
Penderie (Walk-in)	3e niveau	7'4" X 5'1"
Chambre à coucher	3e niveau	9'1" X 15'1"
Salle de lavage	3e niveau	3'0" X 7'8"