769 Av. Josaphat-Demers

Laval (Est Islemère), Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 633 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (861 700 $), écart −0,2 %.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 36 de moins que la médiane à Laval (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (783 000 $).
Score de quartier 78.4/10 · transport 74.2 · marche 62.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chaleureuse propriété à Sainte-Dorothée offrant des espaces lumineux et une belle fluidité entre les pièces. Salon avec foyer, salle à manger, cuisine avec grand îlot et coin repas baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration et son puits de lumière. 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de lavage. Cour avec terrasse et piscine hors terre. À quelques minutes des commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et du Bois Sainte-Dorothée. Accès pratique au REM et à l'autoroute 13. Une adresse où confort et qualité de vie se rencontrent naturellement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 337,50 m²
Dimensions du terrain: 36' 4" X 100' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Hors terre
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 748 $ (2026)
Taxes scolaires: 539 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 302 467 $
Évaluation municipale (bâtiment): 404 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'5" X 13'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'3" X 13'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 9'11"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	10'10" X 7'4"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'5" X 4'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'8" X 16'8"	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'0" X 5'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 11'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 12'0"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	7'10" X 13'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'10" X 29'8"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	8'8" X 14'3"	Céramique