852 Av. Josaphat-Demers

Laval (Est Islemère), Laval

Maison
4 chambres
1 922 pi² (179 m²)
Terrain 3 550 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (874 500 $), écart +2,9 %.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
468 $/pi², soit −3,9 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 46 j à Laval).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (779 000 $).
Score de quartier 62.0/10 · transport 30.9 · marche 55.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unique appartenue par un seul propriétaire depuis sa construction en 2005 (Betaplex), impeccablement entretenue. Cuisine rénovée avec granite et électroménagers encastrés haut de gamme, toiture et système CVAC refaits. Sous-sol entièrement aménagé avec chambre supplémentaire et grand salon. Cour arrière aménagée en pavé uni, piscine creusée au sel et pergola. Propriété entièrement clôturée. Accès rapide aux autoroutes 13/440/640/40, proche du REM, du Méga Centre Sainte-Dorothée, des écoles et des hôpitaux. Ne reste pas longtemps sur le marché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 3 550 pi²
Superficie habitable: 1 922 pi²
Dimensions du terrain: 36' X 98'
Stationnement (total): Allée (3), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express M
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Th
Taxes municipales: 4 796 $ (2026)
Taxes scolaires: 545 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 339 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 440 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14' X 15'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 14'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 12'6"	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	5' X 9'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'6" X 15'6"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	10' X 14'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 13'	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 13'	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	5' X 8'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8' X 16'	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	24' X 25'	Plancher flottant