1471 Rue Théodore app. 4

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 101 pi² (102 m²)
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (769 600 $), écart −2,7 %.
Prix plus élevé que 82 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
680 $/pi², soit +13,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (659 600 $).
Score de quartier 83.5/10 · transport 75.8 · marche 76.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique UNITÉ DE COIN au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, dans un immeuble de construction récente! Spacieux, lumineux et impeccable, ce condo offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'une aire de vie ouverte et conviviale. Profitez également d'une cour privée et d'un stationnement extérieur. Idéalement situé entre les rues Ontario et Sainte-Catherine, à proximité des commerces, restaurants, cafés, services et du parc Saint-Clément. À environ 15 minutes à pied du métro Viau. Une visite vous convaincra!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie habitable: 102,30 m²
Dimensions du terrain: 58' X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Plancher chauffants
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Plancher chauffants salle de bains du sous-
Taxes municipales: 3 959 $ (2026)
Taxes scolaires: 443 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 131 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 527 700 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 13'7"
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'7" X 6'11"
Cuisine	1er niveau/RDC	14'7" X 12'11"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'11" X 6'2"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 9'
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'5" X 13'6"
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	10' X 11'11"
Salle de bains	Sous-sol 1	8'5" X 7'11"