1467 Rue Leclaire

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
786 pi² (73 m²)
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (494 200 $), écart −1 %.
Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
623 $/pi², soit +3,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (284 800 $).
Score de quartier 88.5/10 · transport 78.0 · marche 86.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo avec garage au 1467 rue Leclaire, au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Cette unité occupée par le propriétaire offre 2 chambres et un mode de vie urbain exceptionnel avec un Walk Score d'environ 90 à 92. À proximité des autobus STM et des métros Préfontaine, Joliette et Pie-IX, du Marché Maisonneuve, de l'école Saint-Clément, des parcs Morgan et Saint-Clément, ainsi que des épiceries, cafés, restaurants et services. Possibilité d'acquérir également le 4760 rue Adam, une occasion intéressante pour famille ou investisseur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 73 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Baignoire
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (
Taxes municipales: 1 962 $ (2026)
Taxes scolaires: 190 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 98 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 228 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 10'11"
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 9'5"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	21'2" X 12'9"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 7'3"
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 4'1"