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799 000 $

À vendreEstimation +40 % vs prix · faible confiance

4851-4855, Rue Ste-Catherine E.

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Montréal (Hochelaga-Maisonneuve)), Montréal

  • Multiplex
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 700 pi²
  • Construite en 1923
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 17016052 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 28,6 % à notre estimation (1 118 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 35 % des plexs à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (médiane 799 900 $, 17 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (66 j).
  • Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (734 200 $).
  • Score de quartier 83.6/10 · transport 78.0 · marche 77.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

#INVESTISSEMENT #URBAIN #ARCHITECTURE Au coeur de Sainte-Catherine Est, dans un secteur en pleine transformation, cette portion INDIVISE de plex conjugue caractère architectural montréalais et rendement stable. Une opportunité stratégique pour l'investisseur qui souhaite allier cachet, emplacement et potentiel à long terme. Cette quote-part comprend 4 logements: 2 spacieux 5 ½ et 2 lofts au style urbain affirmé détenus en copropriété avec un local commercial au rez-de-chaussée appartenant à l'autre copropriétaire. Les unités, rénovées avec soin, offrent un équilibre recherché entre modernité et authenticité.

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •École secondaire
  • •Transport en commun
  • •Stationnement
  • •École primaire
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
H1V1Z7
Année de construction
Points saillants
Stationnement
Municipal
Énergie pour le chauffage
Extérieur
Fenêtres
Électricité
Toiture
Brique
Sous-sol
Détails
Zonage
Membrane élastomère
Système d'égouts
Mélamine
Approvisionnement en eau
PVC
Taxes municipales
Taxes
Taxes scolaires
9,803 $
Cuisine
Bois

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≈ estimation ·!

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