7 Boul. Simard app. 608

Saint-Lambert, Montérégie

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 407 pi² (131 m²)
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,5 % à notre estimation (687 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des condos à vendre à Saint-Lambert (médiane 486 950 $, 40 annonces).
423 $/pi², soit −2,7 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert (435 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 18 de moins que la médiane à Saint-Lambert (61 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (509 800 $).
Score de quartier 56.7/10 · transport 66.5 · marche 28.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** Habitez au Rive-Droite *** Un immeuble de prestige à Saint-Lambert offrant une excellente qualité de vie recherchée à ses résidents *** Il est plus difficile d'imaginer votre ameublement dans des pièces vides . Nous avons donc fait un home staging pour vous permettre de mieux vous rendre compte de l'espace qu'offre cette *Unité de coin* de 1407 pieds carrés privilégiée avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, garage et tellement plus...

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie habitable: 1 407 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Intérieure, Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Aucun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Vue: Sur la ville
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 3 936 $ (2026)
Taxes scolaires: 360 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 68 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 456 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	6 e niveau	17' X 11'	Linoléum
Salle à manger	6 e niveau	19' X 18'	Bois
Salon	6 e niveau	19' X 18'	Bois
Salle de bains	6 e	6' X 10'	Céramique
Chambre à coucher principale	6 e	18'10" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	6 e	15' X 9'	Bois
Chambre à coucher	6 e	12' X 9'7"	Tapis
Salle de bains	6 e	10' X 9'
Rangement	6 e	5' X 7'	Linoléum