3 Boul. Simard app. 1204

Saint-Lambert, Montérégie

Condo
3 chambres
3 077 pi² (286 m²)
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (2 103 700 $), écart +2,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 98 % des condos à vendre à Saint-Lambert (médiane 486 950 $, 40 annonces).
699 $/pi², soit +60,7 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert (435 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 9 de moins que la médiane à Saint-Lambert (61 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (2 072 500 $).
Score de quartier 52.4/10 · transport 50.6 · marche 26.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**SPLENDIDE PENTHOUSE DE LUXE SUR DEUX ÉTAGES | 3 077 PI² | VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE, L'EAU ET LE PONT CHAMPLAIN** Niché au dernier étage de l'immeuble, ce spectaculaire penthouse de 3 077 pieds carrés répartis sur deux étages offre une expérience de vie absolument exceptionnelle, où luxe, luminosité et vues panoramiques se rencontrent. Profitant d'un emplacement privilégié, cette propriété offre une vue imprenable sur la ville, l'eau ainsi que les lumières scintillantes du pont Champlain, visibles de pratiquement toutes les pièces.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie habitable: 285,86 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Intérieure, Creusée, Chauffée
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (AU)
Vue: Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en comm
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Climatiseur central, Balcon privé
Taxes municipales: 15 558 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 418 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 302 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 770 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	12e étage	10'1" X 27'8"	Bois
Salle à manger	12e étage	19'5" X 14'1"	Bois
Salon	12e étage	24' X 24'	Bois
Chambre à coucher	12e étage	10'7" X 15'8"	Bois
Chambre à coucher	12e étage	10'2" X 13'2"	Bois
Bibliothèque	12e étage	15'2" X 13'2"	Bois
Cellier	12e étage	4'6" X 4'3"	Bois
Salle de bains	12e étage	13' X 5'3"	Céramique
Salle d'eau	12e étage	4'3" X 6'2"	Céramique
Salle de lavage	12e étage	10' X 4'	Céramique
Chambre à coucher principale	13e étage	19'4" X 16'1"	Bois
Salon	13e étage	22'2" X 20'1"	Bois
Salle de bains	13e étage	13' X 22'	Céramique