7 Boul. Simard app. 1203

Saint-Lambert, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 840 pi² (171 m²)
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier Actif inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,6 % à notre estimation (982 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des condos à vendre à Saint-Lambert (médiane 486 950 $, 40 annonces).
435 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert (435 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 17 de moins que la médiane à Saint-Lambert (61 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (794 700 $).
Score de quartier 56.7/10 · transport 66.5 · marche 28.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prestigieuse unité de 1 839 pi² offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Saint-Lambert, dans un environnement recherché où il fait bon vivre. Aire de vie grand format en concept ouvert, matériaux de qualité et entretien irréprochable sont au rendez-vous. Le Rive-Droite propose une gamme remarquable d'installations et de commodités pour ses résidents. L'unité propose 2 chambres spacieuses, une salle de bain rénovée ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Vendue avec de nombreuses inclusions, elle bénéficie de 2 stationnements intérieurs, 1 stationnement extérieur ainsi que ainsi que d'un espace de rangement au garage. À voir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie habitable: 170,90 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Intérieure, Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Taxes municipales: 5 443 $ (2026)
Taxes scolaires: 521 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 102 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 622 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	12e niveau	6'0" X 9'5"	Céramique
Salon	12e niveau	14'6" X 20'6"	Bois
Salle à manger	12e niveau	11'6" X 16'3"	Bois
Cuisine	12e niveau	15'3" X 11'1"	Céramique
Espace lecture ou coin-repas	12e niveau	11'6" X 6'6"	Bois
Chambre à coucher principale	12e niveau	13'2" X 23'3"	Bois
Walk-in	12e niveau	6'5" X 10'7"	Bois
Salle de bains	12e niveau	12'0" X 9'8"	Céramique et Vinyle
Chambre à coucher	12e niveau	14'4" X 15'3"	Bois
Salle d'eau / Salle de lavage	12e niveau	9'1" X 6'5"	Céramique