30 Place Le Marronnier Saint

Lambert

Condo
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 1 676 pi²
Construite en 2001

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 22734585 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (605 000 $), écart −5 %.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Lambert (médiane 409 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Lambert (67 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (414 100 $).
Score de quartier 57.3/10 · transport 63.2 · marche 36.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le rez-de-chaussée offre un grand espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, un lieu lumineux et convivial mis en valeur par des planchers en bois d'ingénierie. Deux chambres s'y trouvent, dont la principale avec salle de bain attenante. Le niveau inférieur propose une salle familiale, une troisième chambre et une deuxième salle de bain, idéal pour un ado ou des invités. Quatre garde-robes, un rangement au garage et un stationnement intérieur complètent le tout. Proche des ponts, du REM, des BIXI et des pistes cyclables. Le mot clé c'est l'emplacement : condo situé à proximité des ponts Champlain et Victoria, de la station Panama pour le REM, des BIXI, d'une piste cyclable et d'un sentier piétonnier au bord du fleuve. Le rez-de-chaussée séduit par son grand espace ouvert réunissant salle à manger, salon et cuisine. Un espace de vie lumineux et convivial. Le tout est mis en valeur par des planchers en bois d'ingénierie. De plus, il y a deux chambres au RDC, la chambre principale et salle de bain attenante. C'est l'idéal pour une famille, une chambre d'enfant ou un bureau de travail. Le niveau inférieur propose une salle familiale, une spacieuse troisième chambre à coucher, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. C'est l'endoit parfait pour aménager une chambre d'ado ou pour les invités. Côté rangement, ce condo est muni de quatre grandes garderobes, sans oublier un pratique rangement au garage, garni de nombreuses étagères. Un espace de stationnement intérieur vient compléter l'ensemble, un atout rare et très apprécié dans le secteur. Avec ses deux salles de bain complètes, son aire de vie ouverte et sa configuration fonctionnelle, ce condo offre un équilibre parfait entre confort et praticité dans un quartier paisible de Saint-Lambert. Inclus : Lave-vaisselle, stores, luminaires Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 693,00 $
Taxes scolaires: 332,00 $
Évaluation municipale: 492 000 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 12.6x6.10 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	13.8x17.2	Autre
Salle à manger	RC	11.0x7.10	Autre
Cuisine	RC	12.6x6.10	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	13.8x12.5	Autre
Chambre à coucher	RC	12.6x9.6	Autre
Salle de bains	RC	12.5x5.3	Céramique
Salle de lavage	RC	5.11x7.11	Céramique
Salle familiale	0	13.5x21.0	Tapis
Chambre à coucher	0	12.1x14.6	Tapis
Salle de bains	0	8.0x5.9	Céramique