507-7 Boul. Simard

Description

Découvrez ce spacieux condo de 1 415 pi², avantageusement situé en coin et offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Son aménagement bien pensé comprend trois chambres de belles dimensions et deux salles de bains complètes, idéal pour une famille, recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile. Sa position privilégiée procure davantage d'intimité et une belle luminosité naturelle, tandis que la vue sur la paisible cour intérieure crée une ambiance agréable. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie. Fraîchement peint et soigneusement entretenu, ce condo accueillant est prêt à vous recevoir! Un véritable milieu de vie Au 7, boulevard Simard, on ne choisit pas seulement un condo, mais un véritable art de vivre où confort, loisirs et tranquillité se rencontrent. Commencez la journée par une séance d'entraînement au gym, profitez de la piscine intérieure, peu importe la saison, ou retrouvez des amis pour une partie de tennis ou de pickleball. Les installations du complexe permettent de demeurer actif, de se détendre et de profiter pleinement de chaque journée, sans même avoir à quitter la propriété. L'emplacement est tout aussi remarquable. À proximité des parcs, des pistes cyclables, de la marina et des clubs de golf, le secteur offre un équilibre recherché entre nature et vie urbaine. Les commerces, restaurants et services de Saint-Lambert sont facilement accessibles, tout comme le Quartier DIX30 et le centre-ville de Montréal. La proximité de la route 132, des principaux ponts, du métro Longueuil et du transport en commun facilite également les déplacements. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse dans un environnement paisible, tout en demeurant près de tout. Une adresse où les journées peuvent commencer par quelques longueurs dans la piscine, se poursuivre par une promenade à vélo et se terminer dans le confort de votre condo, avec une agréable vue sur la cour intérieure. Un milieu de vie complet, accueillant et conçu pour en profiter pleinement, saison après saison.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : Autre
• •Garage : Intégré
• •Piscine : Chauffée, Creusée, Intérieure
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 8,10 × 9,7 pi (Céramique)
• •Rangement — 5,10 × 4,11 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 7,11 × 8,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 14,0 × 9,2 pi (Autre)
• •Salon — 18,11 × 11,3 pi (Bois)
• •Salle à manger — 23,9 × 8,6 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,11 × 12,0 pi (Céramique)
• •Coin repas — 7,10 × 5,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,9 × 15,0 pi (Autre)
• •Chambre à coucher principale — 11,0 × 19,4 pi (Autre)
• •Autre — 6,10 × 10,1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J4S 1Y4

cover thumb

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Évaluation municipale

518 000 $ (2023)

Nombre de pièces

6

region

Montérégie

Nombre d'étages

12

Frais de copropriété

9 180 $/an

Taxes municipales

3 889 $/an (2026)

Taxes scolaires

363 $/an (2026)

Inclusions

Fixtures électrique d'éclairage de nature permanente, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=17664519

Visite virtuelle

https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2403520?a=1&pws=1#!/

Courtier inscripteur

Fillion Valérie — (514) 212-1655

lot sqft source

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