3 Boul. Simard

Saint-Lambert, Montérégie

Condo
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 612 pi²
Construite en 1989

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 57,3 % à notre estimation (2 103 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des condos à vendre à Saint-Lambert (médiane 486 950 $, 40 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Saint-Lambert (61 j).
Prix demandé = 0.43 × la valeur au rôle (2 072 500 $).
Score de quartier 52.4/10 · transport 50.6 · marche 26.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le prestigieux Rive-Droite III est une copropriété haut de gamme reconnu pour son environnement paisible, sécuritaire et soigneusement aménagé. Il propose des installations communes de grande qualité, dont une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna, une salle d'entraînement moderne, une salle de réception ainsi que terrains de tennis et pickleball. De magnifiques jardins paysagers, une terrasse extérieure avec espace barbecue, un garage intérieur chauffé et lave-auto ne sont que quelques atouts. L'édifice est idéalement situé près du golf, la marina, parcs, pistes cyclables, transports en commun, REM et l'accès à la 132 et des ponts.