4520 Boul. Lévesque E. app. 902

Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval

Condo
3 chambres
3 salles de bain
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 106,5 % à notre estimation (907 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 99 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 369 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Laval (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (1 040 100 $).
Score de quartier 78.8/10 · transport 81.3 · marche 77.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cet incroyable Penthouse de 2618 p2 de deux étages, construit en 2014 et finalisé avec goût et soin par le propriétaire en 2023. Ce Penthouse, à la fois ouvert et spacieux, intègre une cuisine, une salle à dîner et un salon en concept ouvert. Situé à Laval, sur les rives de la rivière des Prairies, il offre une vue imprenable sur Montréal. Au deuxième étage, une entrée indépendante extérieure mène à une vaste salle familiale, un bureau, et un espace lecture, toujours baignés de lumière, avec une vue exceptionnelle sur la ville. Avec 3 chambres, 3 salles de bains, 1 garage double, 2 terrasses de rêve et piscine extérieure.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Intégré, Double largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville, Panoramique
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Système
Taxes municipales: 8 330 $ (2026)
Taxes scolaires: 935 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 47 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 473 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'9" X 5'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18'11" X 16'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'3" X 14'8"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'7" X 11'8"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 18'2"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'1" X 10'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'9" X 7'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'9" X 21'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'0" X 17'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 17'3"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	22'2" X 16'9"	Céramique
Bureau	2e niveau	17'7" X 18'8"	Céramique
Coin lecture	2e niveau	14'4" X 10'5"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	8'1" X 5'10"	Céramique