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À vendreEstimation +14,4 % vs prix12010 Av. Savard
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 145 pi² (106 m²)
- Construite en 1986
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 12,6 % à notre estimation (514 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 42 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 393 $/pi², soit −34,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 16 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (433 200 $).
- Score de quartier 72.4/10 · transport 64.2 · marche 57.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
RARE SUR LE MARCHÉ! Clé en main impeccable de 2 chambres, unité de coin en bordure de la rivière des Prairies, orientée ouest, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Vue sur l'eau, le parc et la cime des arbres, magnifiques couchers de soleil et tranquillité remarquable. Planchers de bois franc, foyer, climatisation centrale, grand walk-in et salle de bain attenante. Vaste terrasse privée entourée de verdure avec rangement. Garage intérieur. Tous les électroménagers inclus. Rue privée, accès à la rivière, piste cyclable, sentiers et parcs à la porte. Copropriété bien gérée. Chiens permis. Un véritable havre de nature à Montréal!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1986
- Superficie habitable
- 1 145 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Garage
- Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle lavage (RC)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur l'eau, Feuillage
- Particularités du site
- Rue privée, accès direct à la piste cyclable
- Proximité
- École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Interphone, Ouvre-porte électrique
- Taxes municipales
- 2 872 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 288 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 121 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 312 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'9" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12'9" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'5" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8' X 4'10" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'5" | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'1" | Céramique |
| Mezzanine | 2e niveau | 8' X 4'10" | Bois |
| Salle des machines | 2e niveau | 7'2" X 3'3" | Bois |
