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À vendreEstimation −17,3 % vs prix11920 Av. Patricia
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- 1 950 pi² (181 m²)
- Terrain 3 570 pi²
- Construite en 1989
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 21 % à notre estimation (784 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 487 $/pi², soit −9,7 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (786 800 $).
- Score de quartier 71.9/10 · transport 56.0 · marche 57.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété détachée et très bien entretenue à Montréal-Nord offrant espace, confort et flexibilité. Elle comprend 3 chambres à l'étage, une 4e chambre au sous-sol, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, des pièces lumineuses, un salon avec plafond de 9 pieds, un escalier en chêne, un garage, 2 stationnements extérieurs et une belle cour. Le sous-sol avec entrée indépendante, cuisine et installation laveuse-sécheuse offre un potentiel intergénérationnel. Près des écoles, parcs, services, transport, Laval et bord de l'eau.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1989
- Superficie du terrain
- 3 570 pi²
- Superficie habitable
- 1 950 pi²
- Dimensions du terrain
- 38' X 93' 9"
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC, Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Simple largeur, Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante, Bidet
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Allée
- Double largeur ou plus, Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système
- Taxes municipales
- 2 694 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 535 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 248 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 537 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 20
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'11" | Céramique |
| Foyer | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'11" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'4" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 11'4" | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'2" X 11'4" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'2" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'7" X 6'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'10" X 16'10" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 9'6" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'2" X 11'9" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'8" X 10'10" | Parqueterie |
| Garde-manger | Sous-sol 1 | 7'2" X 5'3" | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'2" | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'11" X 7'2" | Béton |
| Espace de vie | Sous-sol 1 | 12'9" X 15'7" | Céramique |
| Foyer | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'4" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 7'9" X 3'9" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15'3" X 9'3" | Parqueterie |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'2" X 5'10" | Céramique |
