902-4520 Boul. Lévesque E.

Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval

Maison
3 chambres
3 salles de bain
2 619 pi² (243 m²)
Terrain 46 pi²
Construite en 2015

Source : avenue · Avenue Immobilier · n° 28087342 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 77,5 % à notre estimation (1 056 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
716 $/pi², soit +47,1 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 14 de plus que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (1 115 000 $).
Score de quartier 78.8/10 · transport 81.3 · marche 77.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cet incroyable Penthouse de 2618 p2 de deux étages, construit en 2014 et finalisé avec goût et soin par le propriétaire en 2023. Ce Penthouse, à la fois ouvert et spacieux, intègre une cuisine, une salle à dîner et un salon en concept ouvert. Situé à Laval, sur les rives de la rivière des Prairies, il offre une vue imprenable sur Montréal. Au deuxième étage, une entrée indépendante extérieure mène à une vaste salle familiale, un bureau, et un espace lecture, toujours baignés de lumière, avec une vue exceptionnelle sur la ville. Avec 3 chambres, 3 salles de bains, 1 garage double, 2 terrasses de rêve et piscine extérieure. Découvrez cet incroyable penthouse de deux étages, construit en 2014 et finalisé avec goût et soin par le propriétaire en 2023. Ce penthouse, à la fois ouvert et spacieux, intègre une cuisine, une salle à dîner et un salon en concept libre, baigné d'une luminosité spectaculaire.Situé à Laval, sur les rives de la rivière des Prairies, il offre une vue imprenable sur Montréal. Au deuxième étage, une entrée indépendante extérieure mène à une vaste salle familiale, un bureau, et un espace lecture, toujours baignés de lumière, avec une vue exceptionnelle sur la ville. Avec trois chambres, trois salles de bains, un garage double, deux terrasses de rêve, piscine extérieur et un emplacement idéal, à proximité de tous les services, ce bijou est un rêve au coeur de Laval.

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Vidéo
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Foyers-poêles : Autre
•Garage : Autre, Chauffé, Intégré
•Particularités : Bordé à l'eau
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Topographie : Plat
•Vue : Panoramique, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,3 × 8,9 pi (Céramique)
•Cuisine — 16,6 × 18,11 pi (Céramique)
•Salon — 14,8 × 14,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,8 × 13,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 18,2 × 12,4 pi (Céramique)
•Salle de bains — 10,10 × 7,1 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 7,1 × 5,9 pi (Céramique)
•Salle à manger — 21,6 × 12,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 17,4 × 15,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 17,3 × 8,9 pi (Céramique)
•Salle familiale — 16,9 × 22,2 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 18,8 × 17,7 pi (Céramique)
•Autre — 10,5 × 14,4 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,10 × 8,1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7C 0B3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-cYFHYaETnk-m4fQGIq3K4g-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 520 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 14
region: Laval
Nombre d'étages: 9
Frais de copropriété: 16 404 $/an
Taxes scolaires: 935 $/an (2025)
Taxes municipales: 8 330 $/an (2026)
Inclusions: Stores électriques, électroménagers Thermador de la cuisine, réfrigérateur, miroir, luminaires, cabinet de rangement au salon du deuxième, cabinet de rangement de la chambre des maitres. Laveuse/sécheuse,lave-vaisselle.
Exclusions: Tout ce qui n'est pas inclus, effets personnels du propriétaire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=REMAX&NoMLS=28087342
Visite virtuelle: https://visit.hausvalet.ca/visit/53616c7465645f5f43580e90516497f2eb61252db49e725d5edac305c4e086aa
Courtier inscripteur: Baulne Izabel — (514) 235-7141