1300 Av. de Germain-des-Prés app. 2103

Québec (Saint-Louis), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 284 pi² (119 m²)

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 150,4 % à notre estimation (557 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
1 086 $/pi², soit +199,8 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 0.44 × la valeur au rôle (3 205 000 $).
Score de quartier 84.9/10 · transport 99.5 · marche 80.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Penthouse d'exception situé au sommet du prestigieux projet SWL. Cette unité propose une fenestration abondante donnant sur les ponts avec un vaste balcon de 21 pieds, idéal pour profiter pleinement du panorama. Offrant des espaces de vie élégants baignés de lumière et 2 chambres dont la suite des maîtres avec et salle de bain privée ouvrant sur le fleuve, cette unité allie confort et raffinement. SWL redéfinit l'art de vivre avec des espaces communs d'exception : terrasse panoramique avec piscine extérieure au 20e étage, espace thermal complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, salle de détente, gym, cuisine de chef et plus encore.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: À construire
Superficie habitable: 1 284 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur la ville, Panoramique
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	21e étage	13'5" X 11'3"	Bois
Salon	21e étage	13'8" X 10'	Bois
Salle à manger	21e étage	12'10" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher principale	21e étage	13'5" X 10'3"	Bois
Salle de bains	21e étage	12'10" X 6'9"	Céramique
Penderie (Walk-in)	21e étage	5'5" X 6'8"	Bois
Chambre à coucher	21e étage	10'10" X 9'5"	Bois
Salle de bains	21e étage	10' X 6'5"	Céramique
Salle de lavage	21e étage	6'2" X 3'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	21e étage	12'7" X 5'3"	Bois