1300 Av. de Germain-des-Prés app. 403

Québec (Saint-Louis), Capitale-Nationale

Condo
1 chambre
1 salle de bain
597 pi² (55 m²)
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,7 % à notre estimation (557 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 72 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
712 $/pi², soit +96,5 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 0.13 × la valeur au rôle (3 205 000 $).
Construction récente (2026).
Score de quartier 84.9/10 · transport 99.5 · marche 80.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique unité de type 3 ½ au prestigieux projet SWL à Québec. Offrant 597,18 pi², cette propriété lumineuse se distingue par ses plafonds de 9 pieds, sa généreuse fenestration et ses superbes planchers de bois. La cuisine haut de gamme, dotée d'un comptoir en Dekton, s'ouvre sur une aire de vie conviviale. Chambre de belle dimension. Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. Une occasion unique de vivre dans un environnement alliant confort, élégance et proximité de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie habitable: 597,18 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Panoramique
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Écol
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Espace de rangement intérie
Évaluation municipale (terrain): 9 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	6'1" X 8'7"	Bois
Cuisine	4e niveau	9'5" X 14'4"	Bois
Salon / salle à manger	4e niveau	14'4" X 13'	Bois
Chambre à coucher principale	4e niveau	10' X 11'6"	Bois
Salle de bains	4e niveau	10'9" X 6'8"	Céramique