1300 Av. de Germain-des-Prés app. 1108

Québec (Saint-Louis), Capitale-Nationale

Condo
1 chambre
1 salle de bain
960 pi² (89 m²)
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,5 % à notre estimation (557 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
624 $/pi², soit +72,2 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 17 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 0.19 × la valeur au rôle (3 205 000 $).
Construction récente (2026).
Score de quartier 84.9/10 · transport 99.5 · marche 80.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au sein du prestigieux SWL, découvrez cette élégante unité 3½ baignée de lumière, offrant un balcon orienté vers les ponts et un panorama emblématique. Profitez de commodités haut de gamme : piscine intérieure, espace thermal, centre d'entraînement, espaces communs soignés et spectaculaire terrasse sur le toit avec piscine. À distance de marche des restaurants, cafés, boutiques et services, avec la future ligne de tramway à la porte. Une adresse distinctive où luxe, confort, mobilité et art de vivre s'unissent au coeur de Sainte-Foy. Vos animaux de compagnie sont les bienvenus!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie habitable: 960 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Piscine: Intérieure, Creusée, Chauffée
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Stratifié
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: dans le condo (AU)
Vue: Sur la ville
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Unive
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Espace de ran
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	11e étage	9'6" X 5'8"	Céramique
Cuisine	11e étage	14'7" X 13'1"	Plancher flottant
Salle à manger	11e étage	12'1" X 10'11"	Plancher flottant
Salon	11e étage	12'11" X 10'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11e étage	13'1" X 10'6"	Plancher flottant
Salle de bains	11e étage	10'9" X 9'6"	Céramique