1300 Av. de Germain-des-Prés app. 2001

Québec (Saint-Louis), Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
3 salles de bain
1 852 pi² (172 m²)

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 204,3 % à notre estimation (557 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
915 $/pi², soit +152,4 % par rapport à la médiane à Québec (363 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Québec (56 j).
Prix demandé = 0.53 × la valeur au rôle (3 205 000 $).
Score de quartier 84.9/10 · transport 99.5 · marche 80.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Exceptionnel penthouse situé au sommet du prestigieux projet SWL, au coeur de l'action. Cette unité de 1 850 pi² se distingue par sa fenestration abondante en coin permettant de voir levés et couchés de soleil, avec son balcon offrant une vue spectaculaire des Laurentides jusqu'au fleuve, en passant par la ville. Elle propose 3 chambres ainsi que 3 salles de bains raffinées. SWL redéfinit l'art de vivre avec des espaces communs d'exception : terrasse panoramique avec piscine extérieure au 20e étage, espace thermal complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, salle de détente, gym, cuisine de chef & plus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: À construire
Superficie habitable: 1 852 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur la ville, Panoramique
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	20e étage	9'5" X 14'3"	Bois
Salon	20e étage	18'11" X 14'4"	Bois
Salle à manger	20e étage	11'8" X 16'6"	Bois
Chambre à coucher principale	20e étage	11'9" X 12'	Bois
Penderie (Walk-in)	20e étage	6'1" X 7'	Bois
Salle de bains	20e étage	5'9" X 12'	Céramique
Chambre à coucher	20e étage	17'1" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	20e étage	14'6" X 11'6"	Bois
Salle de bains	20e étage	8'7" X 9'7"	Céramique
Salle de lavage	20e étage	6'2" X 7'3"	Céramique