1479 Rue Viel

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Maison
4 chambres
1 884 pi² (175 m²)
Terrain 1 238 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,9 % à notre estimation (1 126 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
687 $/pi², soit +27,7 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (1 127 000 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 72.4/10 · transport 76.0 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de ville, 4CAC, 3+1 S/B, construites avec une technologie de pointe, utilisant la technologie de construction intégrée EkkoHaüsMD. Les matériaux de haute qualité, tels que le coffrage isolant et les fenêtres à triple vitrage, garantissent une construction supérieure. À proximité des transports (gare de train de banlieue Bois-de-Boulogne, autobus vers la station de Métro Henri-Bourassa), des écoles, des services des grands espaces verts (tennis, basketball, natation, rivière) et de la piste cyclable le long de la Rivière-des-Prairies.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie habitable: 175 m²
Stationnement (total): Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Agrégat, Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Stratifié
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur
Nb de pièces: 17
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10'6" X 10'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 10'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 9'2"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'3" X 4'0"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'10" X 3'6"	Bois
Mezzanine	3e niveau	20'1" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 10'0"	Bois
walk-in	2e niveau	6'8" X 6'2"	Bois
Bureau	2e niveau	8'5" X 9'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'7" X 5'8"	Bois
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13'0" X 14'0"	Béton
Walk-in	Sous-sol 1	8'0" X 4'0"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	8'0" X 6'0"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'0" X 5'6"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7'0" X 5'6"	Béton
salle mecaniqiue	Sous-sol 1	6'0" X 5'0"	Béton