12175 - 12179 Av. du Bois-de-Boulogne

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
3 322 pi² (309 m²)
Terrain 3 802 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,7 % à notre estimation (1 155 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 87 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
451 $/pi², soit −20 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 19 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (1 024 100 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 75.4 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un secteur des plus prisés, ce grand triplex isolé et bien entretenu comprend également un studio. À l'étage, deux spacieux 4 ½. Au rez-de-chaussée, un logement rénové en 2022, doté de trois chambres et d'une véritable salle à manger. Au sous-sol, un très vaste appartement, entièrement rénové en 2021. Parmi les autres atouts : toiture refaite en 2020 (avec garantie), garage double et grande cour arrière privée. À proximité des pistes cyclables, des parcs, des écoles et des services. Un rapport qualité-prix remarquable, une occasion à ne pas manquer !