1477Z Rue Viel

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Maison
3 chambres
1 977 pi² (184 m²)
Terrain 1 238 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,8 % à notre estimation (1 126 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
683 $/pi², soit +26,9 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 10 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (1 127 000 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 72.4/10 · transport 76.0 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de ville, 3CAC, 3+1 S/B, construites avec une technologie de pointe, utilisant la technologie de construction intégrée EkkoHaüsMD. Les matériaux de haute qualité, tels que le coffrage isolant et les fenêtres à triple vitrage, garantissent une construction supérieure. À proximité des transports (gare de train de banlieue Bois-de-Boulogne, autobus vers la station de Métro Henri-Bourassa), des écoles, des services des grands espaces verts (tennis, basketball, natation, rivière) et de la piste cyclable le long de la Rivière-des-Prairies.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie habitable: 183,70 m²
Stationnement (total): Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Agrégat, Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Stratifié
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur
Nb de pièces: 16
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	12'0" X 11'0"	Epoxy
Cuisine	2e niveau	8'0" X 11'0"	Epoxy
Salle à manger	2e niveau	12'0" X 10'6"	Epoxy
Salon	2e niveau	10'0" X 10'0"	Epoxy
Salle d'eau	2e niveau	6'0" X 4'0"	Epoxy
Mezzanine	3e niveau	14'0" X 12'0"	Epoxy
Salle de bains	3e niveau	8'6" X 4'6"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'1" X 9'1"	Epoxy
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 8'7"	Epoxy
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 4'11"	Epoxy
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'6" X 8'11"	Epoxy
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	15'2" X 13'8"	Epoxy
Salle de bains	Sous-sol 1	14'1" X 8'2"	Epoxy
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'6" X 6'0"	Epoxy
Rangement	Sous-sol 1	4'0" X 3'0"	Epoxy
salle mecanique	Sous-sol 1	5'6" X 9'0"	Epoxy