12014 Rue De St-Réal

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 116 pi² (197 m²)
Terrain 4 499 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (780 000 $), écart −4 %.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
354 $/pi², soit −34,2 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (602 200 $).
Score de quartier 70.2/10 · transport 78.8 · marche 53.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété à étages rénovée au goût du jour, située au coeur du secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville! Lumineuse et spacieuse, elle offre une magnifique aire de vie, 4 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol, à aménager selon vos goûts, dispose d'une entrée indépendante et offre un beau potentiel. Emplacement idéal à proximité des écoles, métro, transports en commun et de l'autoroute 15. Une propriété à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 4 499,31 pi²
Superficie habitable: 2 116,18 pi²
Dimensions du terrain: 75' X 60'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Mazout, Électricité
Fenestration: Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe mura
Taxes municipales: 3 723 $ (2026)
Taxes scolaires: 432 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 376 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 225 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 4'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	14' X 16'2"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	14' X 11'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	17'7" X 14'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3' X 6'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 14'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 12'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'8" X 16'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	14'5" X 11'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	5' X 7'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	28' X 15'7"	Plancher flottant
sous-sol	Sous-sol 1	28'7" X 21'7"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	7' X 9'	Plancher flottant