12267 Rue De St-Réal

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 419 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (492 500 $), écart +1,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (314 900 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 73.0 · marche 52.2.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété familiale dans un secteur recherché d'Ahuntsic! Située au coin du boulevard Gouin, cette maison offre un environnement paisible et convivial à proximité des parcs, écoles, commerces, services et transports. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une salle familiale et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres à coucher. Le sous-sol ajoute une chambre, une salle familiale et une salle de lavage. À l'extérieur : cour avec patio en bois, 2 cabanons et 2 allées de stationnement. Une propriété polyvalente, parfaite pour une famille à la recherche d'un emplacement pratique et agréable! Visite libre samedi 26 septembre de 15h à 16h

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 224,70 m²
Dimensions du terrain: 58' X 48' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Taxes municipales: 1 947 $ (2026)
Taxes scolaires: 217 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 202 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 112 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'11" X 11'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 7'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11' X 8'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 5'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12' X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 8'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 8'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	16'11" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'5" X 8'7"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	7' X 6'10"	Bois