toveli.
Publier
Photo 1 sur 141 / 14
Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 085 000 $

À vendreEstimation −29,4 % vs prix

8850 - 8856 Rue Verville

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 075 pi²
  • Construite en 1960
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 41,7 % à notre estimation (765 900 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
  • En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
  • Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (648 000 $).
  • Score de quartier 73.1/10 · transport 77.3 · marche 74.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de quatre logements exceptionnel situé dans un secteur très recherchés. Méticuleusement entretenu au fils des années. Offrant de spacieux appartements lumineux, elle représente une excellente occasion d'investissement avec un fort potentiel locatif. Une occasion rare d'acquérir un actif de premier choix dans un emplacement hautement convoité.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1960
Superficie du terrain
192,80 m²
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, École primai
Taxes municipales
3 971 $ (2026)
Taxes scolaires
850 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
212 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)
478 600 $
Évaluation municipale (année)
2024

À proximité