370 - 372 Boul. Ste-Madeleine

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 3 474 pi²
Construite en 1920

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,2 % à notre estimation (305 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 597 000 $, 86 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 11 de moins que la médiane à Trois-Rivières (42 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (183 000 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 57.1 · marche 73.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex situé à Trois-Rivières, secteur Cap-de-la-Madeleine, offrant une excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée deux logements 2½ actuellement loués, générant des revenus stables. À l'étage, un 4½ sera disponible pour occupation. Sous-sol non aménageable. Bien situé dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et commodités. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant maximiser son rendement. Une occasion à saisir !