81 Rue Rocheleau

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Commercial
Terrain 5 907 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,2 % à notre estimation (408 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des commercials à vendre à Trois-Rivières (médiane 694 500 $, 38 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Trois-Rivières (67 j).
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (201 500 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 57.1 · marche 73.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial au coin des rues Rocheleau et Dozois. Un locataire en place présentement. Espaces pour de l'entreposage et garage. Un locataire a déjà utilisé le 2ème étage de la section entrepôt pour de l'hébergement de serveur. Cet espace est présentement vacant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Superficie du terrain: 548,80 m²
Dimensions du terrain: 40' X 88' 5" irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Fixe, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle, Bitume et gravier
Revêtement: Acier, Bloc de béton
Sous-sol: Aucun
Garage: Garage entrepôt
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Entrée électrique (600), Enseignes permises
Taxes municipales: 5 737 $ (2026)
Taxes scolaires: 110 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 68 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 132 900 $
Évaluation municipale (année): 2026