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À vendreEstimation −7,7 % vs prix135 - 137 Rue François-Duclos
Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 4 950 pi²
- Construite en 1954
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 8,3 % à notre estimation (368 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 31 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 597 000 $, 86 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 25 de plus que la médiane à Trois-Rivières (42 j).
- Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (239 200 $).
- Score de quartier 70.6/10 · transport 58.2 · marche 73.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Ce duplex offrant un 4 1/2 à l'étage et un 5 1/2 avec sous-sol est situé dans un secteur paisible offre un logement à l'étage libre à l'acheteur, idéal pour s'y installer ou optimiser les revenus locatifs. La propriété comprend également un garage détaché, une cour de bonne dimension et un sous-sol non aménagé. Un immeuble offrant un excellent potentiel dans un environnement recherché!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1954
- Superficie du terrain
- 459,90 m²
- Dimensions du terrain
- 50' X 99'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Non aménagé
- Garage
- Détaché, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garde
- Taxes municipales
- 2 979 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 142 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 50 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 188 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
