7351 - 7353 Place Vernantes

Montréal (Anjou), Montréal

Duplex
3 chambres
Terrain 2 465 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,5 % à notre estimation (788 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 32 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (734 200 $).
Score de quartier 71.9/10 · transport 82.4 · marche 59.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité pour un duplex (2 x 5 ½) dans un secteur recherché et familial d'Anjou. Idéalement situé à proximité des garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, arénas, restaurants, cafés, cliniques et de nombreux autres services. Accès facile au transport en commun et aux autoroutes 40 et 25. Une propriété idéalement située offrant un excellent potentiel tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. L'appartement 7351 est disponible pour occupation.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1968
Superficie du terrain: 229 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Garage (AU)
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transpo
Taxes municipales: 5 076 $ (2026)
Taxes scolaires: 522 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 206 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 528 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	18'3" X 9'4"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	23'1" X 11'0"
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 7'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'7" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'8" X 9'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 8'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'11" X 9'5"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	22'8" X 14'4"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	18'5" X 12'11"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	6'0" X 7'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	6'3" X 3'7"	Céramique