7321-7329 Rue Jarry E.

Description

Bienvenue dans ce triplex bien entretenu, idéalement situé au coeur d'Anjou.Le logement du rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire, offre de généreuses pièces de vie ainsi qu'une disposition fonctionnelle et confortable. Le sous-sol propose un espace de vie supplémentaire comprenant une salle familiale, une cuisine, une chambre froide ainsi qu'un accès pratique à la cour arrière.La propriété bénéficie également de locataires stables et fiables, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les acheteurs souhaitant y occuper leur propre logement. Une propriété offrant un excellent potentiel. Idéalement situé à proximité de tous les services et des transports en commun. Accès pratique aux lignes d'autobus 193 et 44, avec correspondances vers la station de métro Radisson, ainsi que vers le REM et le train de banlieue à Anjou. À quelques minutes des autoroutes 40 et 25, offrant un accès facile à la Rive-Sud et aux secteurs environnants. --------------------------------------------------------- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et perils de l'acheteur. ------------------------------------------------------------ ---- VISITES : Préavis de 48 heures. HORAIRE : Mardi, mercredi et vendredi : de 11 h à 16 h. Fins de semaine : de 12 h 30 à 16 h. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et perils de l'acheteur.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural, Thermopompe centrale
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante
• •Zonage : Résidentiel
• •Autre — 6,5 × 3,9 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 27,4 × 7,5 pi (Céramique)
• •Cuisine — 18,4 × 10,5 pi (Céramique)
• •Salon — 19,0 × 10,6 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher principale — 17,6 × 10,5 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 13,9 × 10,10 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 12,6 × 10,5 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 10,9 × 9,5 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 29,1 × 18,2 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 7,7 × 4,11 pi (Céramique)
• •Cave/ chambre froide — 14,0 × 7,1 pi (Céramique)
• •Autre — 27,3 × 10,6 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

H1J 1G8

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Évaluation municipale

1 237 500 $ (2026)

Nombre de pièces

5

region

Montréal

Taxes scolaires

893 $/an (2026)

Taxes municipales

8 556 $/an (2026)

Inclusions

1 réfrigérateur G.E. et 1 réfrigérateur Maytag, 2 cuisinières G.E. Laveuse et sécheuse Samsung, luminaires et habillages de fenêtres. Thermopompe (2025), 2 chauffe-eau de 60 gallons (2018) et 1 chauffe-eau de 40 gallons (2018). 2 abris Tempo : 1 double pour le garage et 1 à la sortie arrière.Cabano

Exclusions

Réservoir de propane.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=9005184

Courtier inscripteur

Bongiovanni Pia — (514) 219-1143