10375 Rue Meunier

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Maison
4 chambres
Terrain 4 800 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,2 % à notre estimation (1 054 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (1 143 600 $).
Score de quartier 95.1/10 · transport 96.2 · marche 89.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison à deux étages avec sous-sol, offrant quatre chambres à coucher, des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse. Profitez d'une agréable terrasse, d'une cour arrière et d'une allée de stationnement. Emplacement exceptionnel au coeur du quartier FLO, à un coin de rue de Fleury Ouest! À distance de marche des cafés, restaurants, boutiques, épiceries et pharmacies. L'école primaire Saint-André-Apôtre se trouve au coin de la rue, tandis que plusieurs garderies, collèges et écoles secondaires réputés sont à proximité. Parcs et transports en commun facilement accessibles. Un cadre de vie idéal pour la famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 445,90 m²
Dimensions du terrain: 96' X 50'
Stationnement (total): Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclab
Taxes municipales: 7 113 $ (2026)
Taxes scolaires: 845 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 579 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 563 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'11" X 3'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13' X 12'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'7" X 12'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 11'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'11" X 11'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4' X 3'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'5" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 11'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'7" X 8'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'1" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'9" X 12'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'2" X 10'3"	Céramique
salle électrique	Sous-sol 1	9'11" X 8'7"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'6" X 5'11"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	5'6" X 3'7"	Béton