10240 - 10246 Rue Clark

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
3 296 pi² (306 m²)
Terrain 5 151 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 71,6 % à notre estimation (1 339 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
698 $/pi², soit +29,6 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (1 493 300 $).
Score de quartier 92.2/10 · transport 97.8 · marche 92.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex unique! Construite en 2003 et impeccablement entretenue par ses uniques propriétaires, cette propriété à revenus offre une configuration idéale pour optimiser l'intimité de chacun. Elle comprend un grand logement principal, idéal pour propriétaire occupant, sur 2 étages avec aire ouverte au rez-de-chaussée, 2 chambres, sous-sol, garage et vaste cour intime. S'y ajoutent deux 4 ½ & un 3 ½. Chaque unité bénéficie de finitions modernes, d'un espace extérieur privé et de rangement. Situé dans un secteur paisible à 2 pas du métro Sauvé, de tous les services & face à un point d'ancrage de vélos BIXI. Idéal pour un propriétaire occupant!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 5 151 pi²
Superficie habitable: 3 296 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 102'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Installation aspir
Taxes municipales: 8 459 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 008 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 622 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 871 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'5" X 10'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 11'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'7" X 12'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 8'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'11" X 6'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'3" X 15'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12'3" X 4'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'1" X 11'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'4" X 9'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25'2" X 15'3"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	3'4" X 6'9"	Contre plaqué
Atelier	Sous-sol 1	15'11" X 10'	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	6'2" X 9'1"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	4'3" X 5'11"	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	11'1" X 11'9"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	11'1" X 10'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'5" X 9'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	4'10" X 9'	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	4'10" X 6'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 5'	Céramique