10508Z Rue Verville

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 601 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,7 % à notre estimation (1 093 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (1 275 000 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 91.4/10 · transport 94.2 · marche 83.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté sur le marché ! Superbe propriété construction 2024 offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Design moderne et intemporel, finitions de qualité supérieure et luminosité exceptionnelle. Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée regroupant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme avec grand îlot central. Grandes fenêtres, matériaux soigneusement sélectionnés et souci du détail à chaque étape. Accès direct à une cour intime, idéale pour recevoir. Quartier très recherché, à proximité des écoles, parcs, transports et services. Une propriété clé en main!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Stationnement (total): Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Pavé uni
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 8 182 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 032 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 434 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 840 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	15'3" X 15'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'4" X 8'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 15'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'7" X 14'8"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'7" X 15'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'7" X 7'6"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'8" X 14'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'0" X 14'2"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	10'6" X 7'2"	Céramique