Description

Offre d'achat acceptée Emplacement exceptionnel / Insonorisation élevée / Luminosité et tranquilité / Entretenu avec soin / Beaucoup de rangement Clé en main  dans le populaire projet Le Laurent-Fleury : le condo est situé dans l'immeuble du centre, à la dernière porte près de la ruelle, avec une fenestration abondante au nord et au sud , offrant une vue sur un aménagement paysager bien entretenu et mature. 867 pi2 à aire ouverte avec 2 grandes chambres fermées, beaucoup de rangement et services à proximité (tout à pied). Offrez-vous un cadre de vie confortable, moderne et bien situé. Ce magnifique condo de 4 pièces et 1/2, situé au 1er étage d'un immeuble récent (2014), est l'endroit idéal pour vivre en harmonie tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Que vous soyez une jeune famille, des professionnels ou des retraités, cet espace vous offre une qualité de vie incomparable. Quartier dynamique : au coeur du vibrant Quartier Flo (Fleury Ouest), avec ses nombreux restaurants, commerces locaux, épiceries (Maxi, Euromarché), fruiterie, boulangerie, poissonnerie, boucherie, pharmacies (Pharmaprix, Jean-Coutu), pâtisserie et microbrasserie. Quartier familial et voisinage accueillant, parfait pour tous les types de résidents : https://quartierflo.com. À moins de 1 km de : 5 parcs pour profiter des espaces verts et à 3 coins de rue de la rivière des Prairies; 6 écoles primaires et 2 écoles secondaires, bibliothèque municipale. Caractéristiques du condo Entretien impeccable avec une seule propriétaire y habitant depuis la construction (2014), sans animaux ni fumée. Plafonds de 9 pieds de haut. Excellente isolation et insonorisation. Planchers de bois franc dans l'aire ouverte et les chambres. Grand rangement avec buanderie, adjacent à l'entrée (tout en céramique). Cuisine et salle de bain modernes avec comptoirs en quartz et planchers en céramique. 2 chambres spacieuses avec un immense walk-in dans la chambre principale et un grand garde-robe dans la seconde. Grand balcon sans voisin direct, garantissant plus d'intimité. Chauffe-eau remplacé en février 2024. Échangeur d'air et climatiseur mural nettoyés deux fois par année. Copropriété très bien gérée et en excellente santé financière : gestion rigoureuse du syndicat compétent, fonds de prévoyance bien structuré, garantissant une copropriété saine et sécuritaire qui répond aux exigences de la loi 16. Accessibilité optimale Transport collectif et actif : autobus 55 et 121 (toutes les 10 minutes), accès au centre-ville en 30 minutes. Aussi les lignes 180, 171, 164, 135, 146 et 69 à proximité. Autobus de nuit : 365 (centre-ville), 378 (aéroport) et 380 (Henri-Bourassa). Métro Sauvé à seulement 950 m, avec un accès au centre-ville en 15 minutes. Station Bixi au coin de la rue et supports à vélo disponibles directement sur le terrain de la copropriété. Accès routier : à proximité des autoroutes 40 et 15, pour des déplacements rapides. 4 bornes de recharge du réseau Circuit électrique au coin de la rue. Stationnement facile et sans vignette sur les rues avoisinantes. Conditions de vente Avant de communiquer avec nous, veuillez visionner la visite 3D pour confirmer votre intérêt. Communiquez avec nous par messagerie ou texto pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les appels de sollicitation d'agents vendeurs seront refusés; aucune sollicitation de courtiers (inscrit au registre LNNTE). --- Automatic translation Purchase offer accepted Exceptional location/High soundproofing/Brightness and tranquility/Carefully maintained/Lots of storage Turnkey in the popular Le Laurent-Fleury project: the condo is located in the central building, at the last door near the alley, with abundant fenestration to the north and south , offering a view of a well-maintained and mature landscape design . 867 sq.ft. open concept with 2 large closed bedrooms, lots of storage and services nearby (all within walking distance). Treat yourself to a comfortable, modern and well-located living environment. This magnificent 4 and 1/2 room condo, located on the 1st floor of a recent building (2014), is the ideal place to live in harmony while being a few steps away from essential amenities. Whether you are a young family, professionals or retirees, this space offers you an incomparable quality of life. Dynamic neighborhood: in the heart of the vibrant Quartier Flo (Fleury Ouest), with its many restaurants, local shops, grocery stores (Maxi, Euromarket), fruit store, bakery, fish store, fish store, butcher shop, butcher, pharmacy (Pharmaprix, Jean-Coutu), pastry shop and microbrewery. Family neighborhood and welcoming neighborhood, perfect for all types of residents: https://quartierflo.com. Less than 1 km from: 5 parks to enjoy green spaces and 3 blocks from the Rivière-des-Prairies; 6 elementary schools and 2 high schools, municipal library. Characteristics of the condo Impeccable maintenance with a single owner living there since construction (2014), without animals or smoke. 9 foot high ceilings. Excellent insulation and soundproofing. Hardwood floors in the open area and the bedrooms. Large storage room with laundry room, adjacent to the entrance (all ceramic). Modern kitchen and bathroom with quartz countertops and ceramic floors. 2 spacious bedrooms with a huge walk-in closet in the

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-02-20

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner