213 Rue Darche

Sherbrooke (Mont-Bellevue), Estrie

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
4 391 pi² (408 m²)
Terrain 7 752 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,7 % à notre estimation (873 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
262 $/pi², soit −30,2 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (375 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (924 500 $).
Score de quartier 73.0/10 · transport 65.9 · marche 46.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement! Construit en 2013, cet immeuble de 4 logements de 3 chambres à coucher offre des unités spacieuses, lumineuses et bien entretenues, 9 espaces de stationnement ainsi que 4 espaces de rangement extérieurs. Son revenu locatif annuel potentiel est de 69 600 $ lorsqu'il est entièrement loué. Le logement 3 est actuellement vacant. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont la rénovation des salles de bain des logements 1, 2 et 4 (2026), le remplacement des thermopompes des logements 2 et 3 (vers 2023) et le pavage du stationnement (2022).

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 720,20 m²
Superficie habitable: 407,90 m²
Dimensions du terrain: 108' 3" X 102' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibrociment, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe mural
Taxes municipales: 9 007 $ (2026)
Taxes scolaires: 621 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 194 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 730 000 $
Évaluation municipale (année): 2026