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À vendreEstimation +44,1 % vs prix · faible confiance3535 - 3539 Rue de Bordeaux
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
- Propriétés résidentielles
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 3 798 pi² (353 m²)
- Terrain 1 969 pi²
- Construite en 1910
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 30,6 % à notre estimation (1 728 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 316 $/pi², soit −41,4 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 29 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (1 020 600 $).
- Score de quartier 88.1/10 · transport 96.2 · marche 88.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Grand 4 plex de 25p de façade.Emplacement de choix à proximité des commerces et des services.Superficie du rez-de-chaussée de 1,266pc libre à l'acheteur avec accès au sous-sol hauteur de 7p.Salle à manger avec vaisselier.Toiture membrane élastomère 2021.Remplacement fournaise au gaz 2020.Portion du drain au sous-sol en ABS refaite en 2025.Réfection des structures des deux balcons avant incluant les surfaces en 2021. Remplacement des structures des trois balcons à l'arrière plus installation des surfaces en fibre de verre et des poteaux de soutènement en 2018.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1910
- Superficie du terrain
- 1 969 pi²
- Superficie habitable
- 3 798 pi²
- Dimensions du terrain
- 25' X 80'
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
- Fenestration
- PVC, Aluminium, Bois
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, É
- Taxes municipales
- 6 683 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 761 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 440 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 580 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11' | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 14'1" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7'6" | Céramique |
| Espace toilette | 1er niveau/RDC | 2'10" X 3'8" | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4' X 10'6" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'9" | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8' X 9'7" | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21'8" X 34' | Béton |
