3521 Rue Dorion

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
440 pi² (41 m²)
Construite en 1913

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,5 % à notre estimation (312 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
670 $/pi², soit +11,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (253 300 $).
Score de quartier 89.7/10 · transport 95.6 · marche 89.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant 3 1/2 semi-renove au 3e etage d'un immeuble de 1913, au coeur du Plateau-Mont-Royal, a deux pas du parc La Fontaine. Chambre lumineuse avec porte francaise, cuisine spacieuse et balcon prive a l'avant avec vue sur l'architecture typique du quartier. Renovations recentes: toiture, fenetre arriere et facade. Pres du transport en commun. Belle opportunite pour un premier acheteur ou un pied-a-terre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1913
Superficie habitable: 439,81 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Proximité: Parc, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé
Taxes municipales: 1 272 $ (2026)
Taxes scolaires: 161 $ (2026)
Nb de pièces: 3

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	3e niveau	10' X 10'4"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	11'9" X 10'1"	Plancher flottant
Salon	3e niveau	11'9" X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	8'6" X 5'10"	Céramique