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288 000 $

À vendreEstimation +402,6 % vs prix · faible confiance

Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 80,1 % à notre estimation (1 447 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des condos à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (médiane 609 000 $, 26 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Le Plateau-Mont-Royal (60 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.23 × la valeur au rôle (1 228 100 $).
Score de quartier 89.7/10 · transport 95.6 · marche 89.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant 3 ½ semi-rénové au troisième étage sur le Plateau-Mont-Royal , alliant cachet victorien et vie urbaine. Le salon accueillant, se distingue par sa porte française ornée de vitraux qui délimite avec élégance l'espace ensoilellé de la chambre. L'appartement offre une cuisine spacieuse , un balcon privé à l'avant avec vue sur l'architecture iconique du quartier, ainsi qu'un accès arrière menant à la ruelle typique du Plateau. Construit en 1913, cet espace au coeur de l'action représente un investissement stratégique pour un premier acheteur ou un pied-à-terre. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. À qui la chance ? Notes importantes : Il s'agit d'une copropriété indivise Quote part : 16,735% Mise de fonds minimale de 20% Financement auprès de la Caisse Populaire Desjardins d'Hochelaga-Maisonneuve Date d'occupation immédiate Possibilité d'installation des puits de lumière ou de terrase sur le toît 2 éléctromenageres disponibles (cuisinière et réfrigerateur) L'immeuble et l'unité ont bénéficiés de plusieurs améliorations majeures ces dernières années : 2024 : Réfection complète de la toiture. 2022 : Remplacement de la fenêtre en arrière. 2021 : Réfection de la façade et remplacement des portes de balcons . 2017 : Installation du chauffe-eau au sous-sol Les travaux de réfection du balcons en arrière est planifié pour le printemps 2026, estimés en 6000$ --- Discover this charming semi-renovated 3 ½ on the third floor on Plateau-Mont=Royal, combining Victorian character and urban life. The welcoming living room is distinguished by its French door decorated with stained glass which elegantly demarcates the sunny space of the bedroom. The apartment offers a spacious kitchen, a private front balcony with views of the iconic architecture of the neighborhood, as well as rear access leading to the typical Plateau alley. Built in 1913, this space in the heart of the action represents a strategic investment for a first-time buyer or a pied-à-terre. A rare opportunity to own a piece of history in one of Montreal's most sought-after neighborhoods. Whose luck? Important notes: This is an undivided co-ownership Share: 16.735% Minimum down payment of 20% Financing from the Caisse Populaire Desjardins of Hochelaga-Maisonneuve Immediately ccupancy Possibility of installing skylights or terraces on the roof 2 household appliances available (stove and refrigerator) The building and unit have benefited from several major improvements in recent years: 2024: Complete repair of the roof. 2022: Replacement of the rear window. 2021: Renovation of the facade and replacement of the balcony doors. 2017: Installation of the water heater in the basement The repair work on the rear balconies is planned for spring 2026, estimated at $6,000