1956 - 1960 Rue Gauthier

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 840 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,2 % à notre estimation (1 489 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 61 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (1 222 300 $).
Score de quartier 89.1/10 · transport 95.6 · marche 87.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité au coeur de Montréal ! Triplex bien entretenu offrant 3 unités avec planchers de bois franc, laveuse-sécheuse dans chaque logement et balcons rénovés. Le RDC (#1956) occupé par le propriétaire avec cour privée et accès à une ruelle verte. Cachet unique grâce aux murs de briques exposées. Emplacement idéal : à deux pas du parc La Fontaine, écoles, commerces, restaurants, métro et pont Jacques-Cartier. Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 170,90 m²
Dimensions du terrain: 23' X 80' irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Taxes municipales: 7 958 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 008 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 346 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 876 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'2" X 3'7"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'6" X 9'	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	6'5" X 10'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 12'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10' X 22'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'11" X 13'4"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'11" X 9'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'11" X 7'11"	Céramique
Salon	3e niveau	8'2" X 14'11"	Bois
Salle à manger	3e niveau	11'1" X 12'7"	Bois
Cuisine	3e niveau	11'1" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	13'5" X 10'7"	Bois
Salon	3e niveau	10'4" X 9'3"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'2" X 14'3"	Couvre-sols souples
Salle de bains	3e niveau	5'2" X 5'6"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	6'11" X 6'1"	Bois
Salle à manger	2e niveau	11'2" X 12'0"	Bois
Salon	2e niveau	13'6" X 10'5"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'6" X 12'7"	Bois