2545 Rue Modugno app. 503

Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 040 pi² (97 m²)
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,5 % à notre estimation (528 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
384 $/pi², soit −36,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (328 100 $).
Score de quartier 84.8/10 · transport 98.9 · marche 58.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au Châteauneuf. Cette lumineuse unité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains offre une disposition fonctionnelle et une vue paisible sur la cour intérieure. La chambre principale de grande dimension comprend une salle de bains attenante privée. Une deuxième chambre spacieuse, un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent l'ensemble. Profitez de la piscine extérieure, de la salle d'exercice, du sauna, de la salle de réception et du service de conciergerie. Située près des écoles, bibliothèque, commerces, restaurants, métro Côte-Vertu et autoroute 40.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie habitable: 96,60 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirat
Taxes municipales: 2 252 $ (2026)
Taxes scolaires: 245 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 79 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 324 700 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	5e étage	20'2" X 11'	Tapis
Salle à manger	5e étage	11'6" X 9'1"	Céramique
Cuisine	5e étage	11'6" X 8'10"	Céramique
Chambre à coucher	5e étage	12'1" X 9'5"	Tapis
Salle de bains	5e étage	8' X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	5e étage	15'11" X 10'10"	Tapis
Salle de bains	5e étage	8'5" X 4'10"	Céramique
Salle de lavage	5e étage	4'11" X 3'4"	Céramique
Foyer	5e étage	8'9" X 5'5"	Céramique