2350 Boul. Thimens app. 304

Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 097 pi² (102 m²)
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,1 % à notre estimation (624 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
364 $/pi², soit −39,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (455 100 $).
Score de quartier 81.0/10 · transport 85.0 · marche 57.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo de 2 chambres au coeur de Ville St-Laurent ! Dotée d'un salon ouvert lumineux, d'une cuisine s'ouvre sur le salon et le couloir, et d'une salle de bain complète, cette unité offre confort et commodité. Profitez d'un garage intérieur pour un parking sécurisé et un rangement supplémentaire. Idéalement situé face à l'école, au parc et à la bibliothèque publique, parfait pour élever des familles ou des professionnels. À quelques pas de toutes les commodités, y compris les magasins, les restaurants, à proximité des autoroutes 40 et 13, des cliniques, métro & REM. Une occasion rare de posséder une belle maison dans l'un des quartiers

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie habitable: 101,90 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement: Brique
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé,
Taxes municipales: 2 400 $ (2026)
Taxes scolaires: 279 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 102 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 286 400 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	3e niveau	7'2" X 8'0"	Céramique
Coin-repas	3e niveau	7'0" X 10'0"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	8'0" X 12'0"	Bois
Salon	3e niveau	12'0" X 20'5"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'11" X 20'1"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	16'9" X 9'1"	Bois