2535 Rue Modugno app. 701

Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal

Condo
3 chambres
1 308 pi² (122 m²)
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18 % à notre estimation (667 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
418 $/pi², soit −30,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 39 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (511 000 $).
Score de quartier 81.0/10 · transport 85.0 · marche 57.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez de cette belle opportunité d'acquérir une magnifique unité de coin située au 7e étage du prestigieux immeuble Le Chopin. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, ce condo vous offre trois chambres à coucher et deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Vous apprécierez également le salon et la salle à manger aux dimensions généreuses, ainsi qu'un joli balcon offrant une vue dégagée et sans obstruction. La propriété comprend également deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement, des atouts particulièrement appréciables. Une propriété à découvrir sans faute.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie habitable: 1 308 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Vue: Sur la ville
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Train de banlie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Interphone, O
Taxes municipales: 3 249 $ (2026)
Taxes scolaires: 374 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 106 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 404 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	7e	15'1" X 12'11"	Bois
Salle à manger	7e	9'11" X 8'7"	Bois
Cuisine	7e	15'4" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	7e	16'7" X 11'3"	Bois
Salle de bains	7e	10'8" X 9'3"	Céramique
Chambre à coucher	7e	12'1" X 8'5"	Bois
Chambre à coucher	7e	10'3" X 10'0"	Bois
Salle de bains	7e	7'5" X 5'11"	Céramique