8775 Boul. Lacordaire

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Maison
5 chambres
Terrain 5 700 pi²
Construite en 1959

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (681 500 $), écart +1,1 %.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (631 800 $).
Score de quartier 78.5/10 · transport 90.1 · marche 61.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété située sur le boul. Lacordaire offrant cinq chambres à coucher et deux salles de bain. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, aire de vie lumineuse et sous-sol aménagé comprenant une seconde cuisine, idéal pour une salle familiale, un espace intergénérationnel ou un potentiel de revenu. Grande cour arrière avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Secteur recherché, près de tous les services, écoles et axes routiers. Belle opportunité pour premiers acheteurs, investisseurs ou projet de rénovation.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1959
Superficie du terrain: 5 700 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 92' irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondai
Taxes municipales: 3 758 $ (2025)
Taxes scolaires: 478 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 423 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 208 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'1" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'1" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 13'0"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'11" X 12'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 4'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 10'11"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'0" X 9'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'0" X 10'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'5" X 11'0"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	23'5" X 11'0"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'0" X 12'5"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	8'0" X 4'0"	Céramique