8805 Rue Marjolaine

St-Léonard, Montréal

Maison
12 chambres
8 salles de bain + 1 s. d'eau
4 700 pi² (437 m²)
Terrain 4 700 pi²
Construite en 2005

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,2 % à notre estimation (1 866 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 847 950 $, 3 518 annonces).
489 $/pi², soit −9,5 % par rapport à la médiane à Montréal (541 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (1 960 300 $).
Score de quartier 80.6/10 · transport 77.7 · marche 65.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur prisé de Saint-Léonard, cette résidence de 2005 offre plus de 4 700 pi² alliant élégance et confort. Luminosité abondante, planchers en sucupira, salon et salle à manger raffinés. Cuisine haut de gamme avec îlot, comptoirs de granit et électroménagers intégrés. 4 chambres avec walk-in et salles de bain privées, dont une

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 5
•Adresse : 8805 Rue Marjolaine
•Année : 2005
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimensions du bâtiment : 49,5 x 42,3 pieds
•Nombre de chambres : 5 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Piscine : Oui
•Foyer : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Luminaire de la chambre de fille, rideaux du salon et de la salle à manger
•Évaluation du bâtiment : 1 402 800 $
•Évaluation du terrain : 557 500 $
•Évaluation totale : 1 960 300 $
•Taxes annuelles : 12 208 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 49,5 pieds
•Profondeur du bâtiment : 42,3 pieds
•Superficie du terrain : 9 207,4 pieds carrés
•Notes occupation : 100 jours
•Nombre de pièces : 25
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,5 x 8,8 / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12,7 / Autre
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,4 x 18,2 (grandeur irrégulière) / Autre
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,1 x 13,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Coin repas : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 15,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,1 x 7,5 / Céramique / Garde-manger
•Salle familiale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,9 x 17,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,4 x 5,5 / Céramique
•Chambre principale : 2ème étage / 17,7 x 19,11 / Autre
•Salle de bain : 2ème étage / 13,1 x 10 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Chambre : 2ème étage / 15,2 x 17,6 / Autre
•Bureau : 2ème étage / 9,11 x 18 (grandeur irrégulière) / Autre
•Salle de jeux : Sous-sol / 17,1 x 17,9 / Autre
•Rangement : Sous-sol / 8,9 x 5,7 / Céramique
•Taxes municipales : 12 208 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 1 415 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-08-19
Adresse: 8805 Rue Marjolaine
Année: 2005
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimensions du bâtiment: 49,5 x 42,3 pieds
Nombre de chambres: 5 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Piscine: Oui
Foyer: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Luminaire de la chambre de fille, rideaux du salon et de la salle à manger
Évaluation du bâtiment: 1 402 800 $
Évaluation du terrain: 557 500 $
Évaluation totale: 1 960 300 $
Taxes annuelles: 12 208 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 49,5 pieds
Profondeur du bâtiment: 42,3 pieds
Superficie du terrain: 9 207,4 pieds carrés
Notes occupation: 100 jours
Nombre de pièces: 25
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,5 x 8,8 / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12,7 / Autre
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,4 x 18,2 (grandeur irrégulière) / Autre
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,1 x 13,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Coin repas: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 15,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Autre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,1 x 7,5 / Céramique / Garde-manger
Salle familiale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,9 x 17,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,4 x 5,5 / Céramique
Chambre principale: 2ème étage / 17,7 x 19,11 / Autre
Salle de bain: 2ème étage / 13,1 x 10 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre: 2ème étage / 15,2 x 17,6 / Autre
Bureau: 2ème étage / 9,11 x 18 (grandeur irrégulière) / Autre
Salle de jeux: Sous-sol / 17,1 x 17,9 / Autre
Rangement: Sous-sol / 8,9 x 5,7 / Céramique
Taxes municipales: 12 208 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 1 415 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]