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À vendreEstimation −10,6 % vs prix5855 Rue Belherbe
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 5 085 pi²
- Construite en 1963
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11,8 % à notre estimation (652 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
- 3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (589 500 $).
- Score de quartier 78.2/10 · transport 90.1 · marche 60.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située sur la splendide rue Belherbe, dans le secteur recherché et familial de Saint-Léonard, cette charmante demeure se distingue par sa fenestration généreuse, qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Elle offre la possibilité de quatre chambres, dont une au sous-sol aménagé. Profitez d'une vaste cour agrémentée d'une grande terrasse orientée côté soleil. Garage double et espaces de stationnement inclus. Ne manquez pas cette occasion unique. Une visite s'impose !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1963
- Superficie du terrain
- 5 085 pi²
- Dimensions du terrain
- 56' 5" X 90'
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Mazout
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Tandem, Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (ga
- Taxes municipales
- 3 846 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 426 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 389 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 199 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 15'8" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'2" | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'1" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'4" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 3'6" X 5'9" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 17'6" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9' X 12' | |
| Salle d'eau + buanderie | Sous-sol 1 | 8'2" X 6'8" | |
| Salle fournaise | Sous-sol 1 | 5' X 8' |
