8835 Boul. Lacordaire

St-Léonard, Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain + 6 s. d'eau
Terrain 10 925 pi²
Construite en 1959

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (860 900 $), écart −1,3 %.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 847 950 $, 3 518 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (833 600 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 90.1 · marche 60.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 8835 Lacordaire ! Cette propriété méticuleusement entretenue sur terrain de coin séduit par sa luminosité, ses généreux espaces et son charme intemporel. 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé avec 2e cuisine, salle familiale et salle d'eau. Immense cour avec potentiel de piscine, garage et stationnement pour 2

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à un étage et demi
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 95.00 x 115.00 pieds
•Adresse : 8835 Boul. Lacordaire
•Année : 1959
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 115 x 95 pieds
•Dimensions du bâtiment : 43 x 36 pieds
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Tous les rideaux
•Évaluation du bâtiment : 364 400 $
•Évaluation du terrain : 469 200 $
•Évaluation totale : 833 600 $
•Taxes annuelles : 4 928 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 43 pieds
•Largeur du terrain : 115 pieds
•Profondeur du bâtiment : 36 pieds
•Profondeur du terrain : 95 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 6 937 pieds carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 14
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 8 / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 14,2 / Céramique
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 17,11 / Céramique
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 16,6 / Tapis
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 7,11 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 25,9 x 24,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salle d'eau : Sous-sol / 6,11 x 8,7 / Céramique
•Rangement : Sous-sol / 4,1 x 12,2 / Plancher flottant
•Taxes municipales : 4 928 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 551 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-08-25
Adresse: 8835 Boul. Lacordaire
Année: 1959
Type de propriété: Maison à un étage et demi
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 115 x 95 pieds
Dimensions du bâtiment: 43 x 36 pieds
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Tous les rideaux
Évaluation du bâtiment: 364 400 $
Évaluation du terrain: 469 200 $
Évaluation totale: 833 600 $
Taxes annuelles: 4 928 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 43 pieds
Largeur du terrain: 115 pieds
Profondeur du bâtiment: 36 pieds
Profondeur du terrain: 95 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 6 937 pieds carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 14
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 8 / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 14,2 / Céramique
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 17,11 / Céramique
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 16,6 / Tapis
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 7,11 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 25,9 x 24,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle d'eau: Sous-sol / 6,11 x 8,7 / Céramique
Rangement: Sous-sol / 4,1 x 12,2 / Plancher flottant
Taxes municipales: 4 928 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 551 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]